韩国拟针对富裕业主上调房产税 以稳定飙升的房地产市场

韩国提出了一项修改现行房产税法的提案，拟对富裕业主征收更高的税率，旨在稳定该国过热的房地产市场。这一消息是在周一公布的，此前韩国总统李在明（Lee Jae Myung）主持了一场关于当地股市和房产市场的闭门讨论。政府出台这些举措，旨在平息公众对房价飞涨和股市难以预测的不满情绪。

韩国企划财政部长官具润哲（Koo Yun-cheol）表示：“我们的目标是以合理的方式改革房地产税，建立一个以居住为主的住房市场。必须牢记，房屋是用来住的，而不是用来炒作的。”

拟议税法的主要变更

周一公布的年度税法拟议修订案包含多项变更。韩国企划财政部建议增加对仅拥有一套自住房产个人的房产税免税额度，同时减少对其他人群的免税额度。该提案还包括提高综合房产税税率，根据房产价格，税率最高可能上调2.3个百分点。此外，由于税法的其他修订，多套房拥有者和高价房产的税负也将有所增加。

具润哲进一步解释道：“对于仅拥有一套房产的家庭，如果其房屋价值低于30亿韩元（约合210万美元），其税负将会降低。房屋价值在30亿至40亿韩元之间的，税收将逐渐增加；而在40亿至50亿韩元之间的房产，税率将逐步走向正常化。”

上个月，李在明政府组织了一系列有关房地产市场政策的公开讨论。此前，今年6月的房价已连续第13个月上涨，创下自2021年11月以来的最大涨幅。

稳定经济的其他举措

韩国央行（Bank of Korea）也对半导体行业的巨额利润导致高通胀和房价上涨表示担忧。因此，该银行上月三年来首次上调基准利率，并发出未来将进一步加息的信号。

除了房产税改革外，企划财政部还计划对太阳能、风能、二次电池、半导体、关键材料和人工智能机器人等领域在国内销售的国产产品实行免税政策。拟议的税改方案预计将于9月3日前提交国会审议。

常见问题解答

韩国拟议税法修订的主要目的是什么？
拟议税法修改的主要目标是通过提高对富裕房产持有人的税收，来稳定该国过热的房地产市场。

税法修订将如何影响韩国的房屋所有者？
对于拥有一套自住房产的个人，如果房屋价值低于30亿韩元，其税负将减轻。房屋价值在30亿至40亿韩元之间的，税收将逐渐增加。对于价值在40亿至50亿韩元之间的房产，税率将逐步恢复正常。

韩国还在采取哪些其他措施来稳定经济？
除了拟议的税法修改外，出于对高通胀和房价上涨的担忧，韩国央行三年来首次提高了利率。企划财政部还计划对多个领域的国产内销产品实行免税政策。