新加坡天价组屋成交：两房式组屋以53.9万美元创历史新高

新加坡女皇镇（Queenstown）一套两房式公共房屋（组屋）以69.6万新元（约53.9万美元）的高价成交，刷写全国二手组屋转售纪录。该交易于7月16日完成，单位位于 SkyParc @ Dawson 的高楼层。这一交易不仅打破了建屋发展局（HDB）两房式转售组屋的最高总价纪录，似乎也创下了该类型组屋每平方英尺价格（尺价）的新全国纪录。

天价成交

刷新纪录的单位面积为506平方英尺，位于31层至33层之间，每平方英尺售价约为1,375新元。这一前所未有的高价代表了新加坡两房式 HDB 转售组屋有史以来的最高单价。该单位所在的 SkyParc @ Dawson 项目由位于 Dawson Road 94号至96号的三栋高层住宅楼组成，楼高在34层至43层之间。创纪录的单位位于高40层的第95座大楼。高楼层可俯瞰周围绿化、城市天际线及邻近低密度社区的壮丽全景。

房产特色

该单位的租约始于2021年，截至2026年7月剩余约94年4个月。与女皇镇许多较旧的转售组屋相比，这为潜在买家提供了明显更长的剩余地契。SkyParc @ Dawson 项目融合了商业、休闲及社区设施。一楼设有一间小型超市、两间零售店以及一家面向 Dawson Road 的咖啡馆。社区内还设有一所学前班，为有幼童的家庭提供了极大便利。其他配套设施包括健身区、有盖公共休息区、自行车停放处以及以丛林为主题的游乐场。社区还配有壁画和景观公共空间，使其与传统住宅项目相比更具独特风格。

常见问题与解答

SkyParc @ Dawson 的这次交易创下了什么纪录？
该交易创下了新加坡最昂贵两房式 HDB 组屋的新全国转售纪录，同时也刷新了最高每平方英尺价格纪录。

SkyParc @ Dawson 为居民提供哪些配套设施？
居民可以使用小型超市、零售店、咖啡馆，以及学前班、健身区、有盖公共区域、自行车停放处和游乐场。

创纪录单位的屋契租约还有多久？
该单位的租约始于2021年，截至2026年7月剩余约94年4个月。